Kõrgõzstan

Müüa kinnisvara Kõrgõzstanis

Kõrgõzstan on karm Kesk-Aasia riik, mis asub Siiditee ääres - iidses haagissuvila marsruudil Hiina ja Vahemere vahel.

Põhjas piirneb Kasahstan, läänes ja edelas Usbekistan, edelas Tadžikistan ja idas Hiina. Selle pealinn ja suurim linn on Biškek.

Enne iseseisvumist oli Biškek Vene linn, kus elas suurem osa vene rahvusest. Praegu esindab see etniline grupp umbes 20% linna elanikkonnast, mis kajastab suurt väljarännet iseseisvusele järgnenud aastatel. Mures peamiselt majandusliku ebakindluse, mitte etniliste rahutuste pärast, emigreerusid paljud Kõrgõzstanist paljud venelased, kellel olid perekondlikud või ametialased sidemed teiste Nõukogude-järgsete vabariikidega.

Selle rände tulemusel on Kõrgõzstanis ja kapitaliturul suures koguses kinnisvara müügis ning kinnisvarahinnad langesid vastavalt. Praegu on suurem osa teistest riikidest väljavaadetega edasipüüdlikest Vene emigrantidest juba lahkunud ning allesjäänud peavad silmitsi seisma soodsamate majandusväljavaadetega. Suurte välisrännete päevad on lõppenud, kõrvaldades sellega tõsised pakkumisšokid, mis tulenevad Kõrgõzstanis asuva kinnisvara ülejäägi tõttu, mille põhjustas väljumine.

Nagu ka arengumaades, kus väiksemates linnades on ärivõimalused vähem kättesaadavad, lisab kapitali ränne Biškeki järjekindlalt kasvavat nõudlust eluaseme järele.

Kuna majanduskasv on alanud ja üha rohkem peresid, kes teenivad sissetulekut kvaliteetsema eluaseme saamiseks kui Nõukogude ajal, on "euroremondi" protsess tavalisem. See protsess hõlmab Kõrgõzstanis müüdavaid kinnisvara koos Lääne- või Lõuna-Korea seadmete ja sisseseadetega, sisemisi boilereid, plastist raami aknaid, mis tihendavad paremini kui nõukogudeaegsed puitraamid, ja ühtlast põrandat kui traditsiooniline parkett või tugevalt paneelitud põrandakatted. Sageli on need renoveeritud ja parendatud korterid nõukogude ajast pärit korterelamutes ümberehitamata korterite kõrval.